皇马注册 > 业务范围 >

图片

图片

在涉及职场送礼话题前，谈谈商品房贵贱的几个要素，这既有资本热钱炒作的结果，毕竟资本都是要逐利的，层层加码、步步暴利，又有稀缺的问题，在稀缺方面，不是房子供不应求，而是心理距离与物理距离作用的结果。

比方说，某某同志就是要到市中心买个破旧小的二手房，也不愿到稍偏的郊区点买新房，又比方说，某某同志买房安排在中心买，但工作却只能去郊区上班，其实中心的嘈杂乱拥挤，是不太适合人居，但人就是社会性动物，就爱凑热闹、而忽视了居住的舒适性，这就导致一个非常现实的结果，即中心区域永远不惧怕缺人，正因为人的趋中心性或凑热闹性，中心区域的房子所以才觉得不愁卖、也无需担忧价格问题。

但这个问题并非无懈可击，只要物理距离变化的使人的出行足够便利快捷且成本相对实惠，就会深度影响心理距离的发展，也就是会影响人的心理或心态，即是涉及到居住问题，必然以舒适作为主要考虑因素，因此，对中心区域的房子便不再热衷。

人在城市居住，其实主要就两个中心，一是教育；二是工作，在稍偏或偏郊一点，只要这两个要素配套有了就够了，其他附属配套自然就会跟上，在这两大要素的基础保障之下，偏点地段则更适宜人居，但不管怎么变，其一、资本退场了，其二、人口数量降低了，即便不能急速下降价格，但不可能有上涨的空间了，任凭所谓的某某专家学者如何鼓吹，信息时代，这两大要素是做不了假的，即便作假，也不敢水分过度，毕竟来源政府数据统计公布，在信息闭塞，信息差严重的过去，这些所谓的专家学者当然可以恣意妄为的忽悠劳苦大众了，但如今却很难做到。

商品价格，如同股票，即有实的一面，也即是必须有实物参与各种交易，作为基础；但又有虚的一面，也就是所有人的预期指数，在这个上面赚的钱，就是赚预期的钱，而预期的主要决定因素就是信息差与主控权。

再来说说送礼的问题，尤其是初次送礼的规则。

1、初次给领导送礼，选择在哪里送的问题，对于不熟悉的领导，或者没有送礼经验的职场同志，在这个问题上，很容易犯难受阻，通常来讲，初次给对方送礼，一般不选择在领导家里，因为你根本进不去，领导的私人空间也不会随意让被人进入，职场行事，得先易后难。

而可以给领导送礼的区域场所，比方说，你与领导单独相处的机会，或出差在外，在领导办公室向领导汇报工作之余，这些场合或时机，都是给领导送礼的比较好的机会，而对不熟悉的领导，都能够让你去其家里送礼，通常这类领导多半就是个财迷，来者不拒，但也很大可能不会给你办事，或办不了你的事。

2、初次给领导送礼，如何把握礼品的价值，或如何选择什么样的礼品合适，在职场，有些同志知道要给领导送礼，但送什么给领导又犯难了。初次给领导送礼，通常选择在你对领导没有任何需求的情况下，给领导送礼，但必须谨记，不能价值太贵重，比方说，你可以给领导送个精美摆件或艺术品，小物件即可，再如给领导送礼点特产亦可，这种情况下，送礼这些东西是可以的。

又或是说，你确实有事要找领导去办，但也必须先忍着，即便时间不够，也得先从小礼品、价值不太扎眼的礼品开始，但却是精品之物，先给领导送上一次成功之后，如给领导送点茶叶也行，比方说，狗牯脑茶叶，这是鄙人老家名优特产（领导表示希望鄙人给家乡特产宣传宣传，咱确实也不好推辞），由此铺垫，你再向领导送贵重礼，求领导帮助办事，与领导交涉，必须有个认知的过度，否则，领导的门永远都是紧闭的。

3、初次给领导送礼，该选择在什么时间去送、什么时节去送，不少同志可能还是会犯难，是节日送、生日送、休息日送、工作日送、白天送、晚上送，不仅初次送礼有讲究，即便是熟悉之后的送礼，也还是有讲究的，主要为效果的问题。

但不管是否为初次送，你都得找个理由，编也得编个合适的理由，比方说，家里带的特产，你也吃不完，想着给领导带点也尝尝看，又或者外差看到某个物件精美，老板说这个物件很难得，寓意很好，所以，就给领导带回来了。一般来讲，送到领导家里，选择晚上比较好，节日要送，但日常送以及生日送，相比节日送礼效果较好，送礼讲究，日常小小礼品送礼，节日生日以及求领导办事时，就得大送。

本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请点击举报。